Cesena. Venduti tre lotti comunali a San Mauro e Sant’Egidio, in via Assano

È stata approvata la graduatoria del bando per l’assegnazione in diritto di proprietà di tre lotti comunali situati tra San Mauro e Sant’Egidio, in via Assano (due comparti). Ad aggiudicarsi gli interventi è la società Italposa srl di Forlì. Nelle tre aree verranno realizzati complessivamente circa 70 appartamenti, che contribuiranno ad ampliare l’offerta abitativa accessibile sul territorio. Una parte degli alloggi (10%) sarà destinata alla locazione a canone calmierato, mentre la restante quota sarà messa in vendita a prezzi contenuti.

In arrivo nuovi alloggi in via Assano

L’intervento si inserisce nel Piano casa definito dall’Amministrazione comunale per rispondere al crescente fabbisogno abitativo, favorendo l’accesso alla casa per famiglie e cittadini con redditi medio-bassi (sia nell’ambito dell’edilizia residenziale pubblica (Erp) sia di quella sociale (Ers)). Negli ultimi anni sono già stati realizzati 40 alloggi distribuiti in diversi quartieri della città: Martorano, Case Finali, Ponte Pietra, San Vittore, Calisese e via Parini.

In questo nuovo intervento, l’intero processo – dalla vendita dei lotti fino alla definizione dei prezzi degli alloggi – resterà in capo al Comune, che coordinerà tutte le fasi dell’operazione.

Prezzi destinati a famiglie con redditi medio-bassi

L’edilizia convenzionata rappresenta una forma di intervento finalizzata alla realizzazione di alloggi a prezzi calmierati rispetto al mercato, destinati in particolare a famiglie con redditi medio-bassi. A seguito della vendita delle tre aree a Italposa S.r.l., il Comune procederà ora alla definizione di una specifica convenzione, che disciplinerà in modo puntuale le modalità di vendita e di locazione degli immobili.

Dal punto di vista economico, l’operazione prevede che, con i proventi derivanti dalla cessione delle aree, l’Ente possa successivamente acquisire gli alloggi senza sostenere gli oneri di urbanizzazione, pari a circa 1,5 milioni di euro.