Vie Cesenatico e San Miniato, via libera a due nuovi progetti edilizi

Due nuovi interventi edilizi prendono forma a Cesena. Si tratta di una nuova costruzione residenziale in via Cesenatico e una in via San Miniato, nel quartiere Oltresavio. I progetti sono stati approvati oggi da parte della Giunta comunale.

Lavori in tessuti a bassa densità

“Si tratta – fa sapere l’assessora alla Programmazione urbanistica Cristina Mazzoni – di un esempio concreto di come il Piano urbanistico generale (Pug) possa orientare lo sviluppo urbano verso modelli più sostenibili, capaci di coniugare le esigenze abitative con la valorizzazione degli spazi pubblici e il miglioramento della qualità ambientale. Non è la prima volta che Comune e soggetti privati collaborano in questa direzione”. Il progetto di via Cesenatico, nello specifico, “si sviluppa su una superficie di poco superiore ai 1.100 metri quadrati e rispetta le previsioni del Pug, che richiede a ogni intervento edilizio di contribuire alla realizzazione delle dotazioni territoriali minime, come parcheggi pubblici, aree verdi e infrastrutture a valenza ecologica e ambientale”. Analoga impostazione caratterizza il progetto di via San Miniato, “che interessa una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati”. Entrambi gli interventi, presentati un anno fa dalla ditta proprietaria degli immobili, prevedono la realizzazione di fabbricati residenziali, rispettivamente composti da dieci unità abitative e di una sola unità all’interno di aree già classificate come tessuto a bassa densità dal Pug, evitando ulteriore impermeabilizzazione di suolo libero.

Il progetto di via Cesenatico 

In via Cesenatico è prevista la riqualificazione di spazi pubblici esistenti, come l’ampliamento del parcheggio pubblico di piazzale Sondrio e, la desigillazione di una parte della pavimentazione esistente. Quest’ultima sarà sostituita con masselli porosi, favorendo la permeabilità del terreno e una migliore gestione delle acque meteoriche.

Il progetto di via  San Miniato 

In via San Miniato, come contributo alla città, è prevista la realizzazione di un’area verde della superficie di circa 100 metri quadrati e, per la quota di dotazioni multi-prestazionali ed ecologico-ambientali, la sistemazione di piazza Rossellini, per una quota parte, attraverso la desigillazione di tre posti auto esistenti sostituendo l’asfalto con una pavimentazione in betonella e la realizzazione di due caditoie. Elemento centrale dell’iter è la convenzione urbanistica, che vincola il soggetto attuatore alla realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione primaria e delle dotazioni territoriali, a totale o parziale scomputo degli oneri di costruzione.